Строительство веранд

От 4500 руб. за м2

Чем хорошо иметь веранду в загородном доме или на даче, пожалуй, даже не стоит лишний раз пояснять – скажем только, что никто из тех, кто решили пристроить веранду, об этом не пожалели! Причем о веранде стоит задумываться не только на этапе строительства, но и при наличии готового дома – каркасные веранды пристраивают к самым разным малоэтажным зданиям!

Почему имеет смысл пристроить веранду к дому по каркасной технологии?

Веранда на даче – это дополнительное помещение без стационарного отопления, иногда вообще открытое (веранда-балкон, веранда-навес). Строят ее возле одной или двух (угловой вариант) стен дома – но отличие веранды от балкона в том, что она, имея дверь в жилое помещение, при этом не «подвешена» на стене, а имеет собственные опоры или фундамент.

Строительство веранд
 
Строительство веранд

Так вот, одна из существенных причин, по которым стоит предпочесть каркасную веранду – это легкая конструкция, под которую тяжелая пристройка к основному фундаменту не нужна. Более того, благодаря небольшому весу, летняя веранда на каркасе не будет проседать. Имеет значение также то, что каркасная технология позволяет делать пристройку к разным (и деревянным, и каменным), а не только к каркасным, домам. Древесный брус и обшивочные материалы обойдутся дешевле, чем, например, кирпич, а каркас из бруса с обшивкой доской-вагонкой будет стоить меньше, чем бревенчатая или полностью брусовая пристройка.

Как пристраивают каркасные веранды?

Сначала делается фундамент – свайно-винтовой либо же столбчатый – то есть веранда стоит на опорах-«ножках». Связывать его с основным фундаментом нельзя, т.к. это может повлечь перекос из-за разного веса дома и пристройки. Иногда делают фундамент на железобетонном ростверке на сваях. Несмотря на то, что веранда к дому пристраивается вплотную, ближний ряд опор фундамента должен находиться на расстоянии около 20 см. от основного фундамента и стены. Затем делают нижнюю обвязку каркаса. Из деревянного бруса делают и устанавливают вертикальные опоры будущей веранды – стойки и укосины, после того на них крепят верхнюю обвязку, и затем на нее укладывают кровельный материал (обычно аналогичный тому, которым покрыта крыша самого дома). Конечно же, кровля веранды должна быть покатой, чтобы не скапливалась вода.

Вариантов, чем обшить каркас веранды, много – это и вагонка, и фанера, и сайдинг. Иногда делают полностью открытые веранды, фактически оставляя голый каркас с перилами и крышей, но тогда пол у них бетонируют или укладывают плитку – чтобы он был защищен от осадков. Разумеется, делают остекленные веранды – они считаются зимними, на такую веранду-пристройку можно даже провести отопление и использовать ее как дополнительную комнату в доме.

Конечно же, перед проектированием тщательно осматривают и дом, и фундамент с той стороны, где предполагается делать пристройку. Кроме того, профессионал должен определить, каким образом пробивать дверной проем в стене дома (если его там не было изначально). И конечно, строительство должно вестись квалифицированными работниками, да и проект веранды целесообразно поручить разработать профессионалу – т.к. необходимо грамотно рассчитать множество технических моментов и предусмотреть различные детали.

Тип СтроенияКаркасное строительствоОцилиндрованное бревноРучная рубкаБрус (обычн.)
Дом от 13 000 руб/м2 от 16 000 руб/м2 от 18 000 руб/м2 от 13 000 руб/м2
Дача от 8 000 руб/м2 от 10 000 руб/м2 от 12 000 руб/м2 от 8 000 руб/м2
Беседка от 4 500 руб/м2 от 8 000 руб/м2 от 9 000 руб/м2 от 5 500 руб/м2
Баня/Сауна от 10 000 руб/м2 от 13 000 руб/м2 от 15 000 руб/м2 от 10 000 руб/м2
Веранда от 4 500 руб/м2 от 7 500 руб/м2 от 9 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2
Кровля (зима) от 1 000 руб/м2 от 1 000 руб/м2 от 1 000 руб/м2 от 1 000 руб/м2
Кровля (лето) от 750 руб/м2 от 750 руб/м2 от 750 руб/м2 от 750 руб/м2
Утепление с финишным материалом от 1 500 руб/м2 от 1 500 руб/м2 от 1 500 руб/м2 от 1 500 руб/м2

Цены на ленточный фундамент от 13 тыс. руб/м3

Размер лент. фундамента/мПримерная стоимость работПримерная стоимость материаловСтоимость заливки под ключЧто входит в стоимость
4 х 6 55 - 60 тыс. руб 75 -85 тыс. руб 100 тыс. руб
  • Закупка всех необходимых материалов;
  • Транспортировка к месту строительства;
  • Разметка участка;
  • Рытье траншей;
  • Устройство песчаной (гравийной) подушки;
  • Бетонная подготовка под фундамент;
  • Дренаж, при необходимости;
  • Ручная вязка арматурного каркаса;
  • Устройство опалубки;
  • Заливка опалубки бетоном;
  • Гидроизоляция фундамента;
6 х 6 55 - 65 тыс. руб 85 - 95 тыс. руб 110 тыс. руб
6 х 8 65 - 70 тыс. руб 100 - 110 тыс. руб 140 тыс. руб
6 х 10 95 - 105 тыс. руб 120 - 140 тыс. руб 190 тыс. руб
8 х 8 100 - 110 тыс. руб 130 - 150 тыс. руб 210 тыс. руб
9 х 9 105 - 115 тыс. руб 140 - 160 тыс. руб 230 тыс. руб
Каркасное строительство
Домот 13 000 руб/м2
Дачаот 8 000 руб/м2
Беседкаот 7 500 руб/м2
Баня/Саунаот 10 000 руб/м2
Верандаот 5 000 руб/м2
Кровля(зима)от 3 000 руб/м2
Кровля(лето)от 2 000 руб/м2
Утепление/Обшивкаот 1 500 руб/м2
Оцилиндрованное бревно
Домот 16 000 руб/м2
Дачаот 10 000 руб/м2
Беседкаот 7 000 руб/м2
Баня/Саунаот 13 000 руб/м2
Верандаот 7 500 руб/м2
Кровля(зима)-
Кровля(лето)-
Утепление/Обшивкаот 1 500 руб/м2
Ручная рубка
Домот 18 000 руб/м2
Дачаот 12 000 руб/м2
Беседкаот 6 500 руб/м2
Баня/Саунаот 15 000 руб/м2
Верандаот 9 000 руб/м2
Кровля(зима)-
Кровля(лето)-
Утепление/Обшивкаот 1 500 руб/м2
Брус (обычный)
Домот 13 000 руб/м2
Дачаот 8 000 руб/м2
Беседкаот 7 500 руб/м2
Баня/Саунаот 10 000 руб/м2
Верандаот 5 000 руб/м2
Кровля(зима)от 3 000 руб/м2
Кровля(лето)от 2 000 руб/м2
Утепление/Обшивкаот 1 500 руб/м2

Ленточный фундамент

Тип СтроенияСтоимость заливки под ключ (с материалами)
4х6100 000 т.р.
6х6110 000 т.р.
6х8140 000 т.р.
6х10190 000 т.р.
8х8210 000 т.р.
9х9230 000 т.р.

Что входит в стоимость фундамента

Тип Строения
  • Закупка всех необходимых материалов;
  • Транспортировка к месту строительства;
  • Разметка участка;
  • Рытье траншей;
  • Устройство песчаной (гравийной) подушки;
  • Бетонная подготовка под фундамент;
  • Дренаж, при необходимости;
  • Ручная вязка арматурного каркаса;
  • Устройство опалубки;
  • Заливка опалубки бетоном;
  • Гидроизоляция фундамента;