Готовые проекты

Готовые проекты домов на каркасе выбирают многие заказчики. Выбор готовых проектов домов, бань или других конструкций обычно достаточно велик, - можно без особых заморочек выбрать именно то, что нравится, подходит под конкретный участок и устраивает по финансовым вложениям в строительство.

Чем хороши готовые проекты каркасных домов?

Есть ряд причин, по которым готовые проекты среди заказчиков на данный момент лидируют по популярности (по сравнению с проектами индивидуальными):

  • Ассортимент готовых разработок действительно значителен. Обычно нет большой сложности в том, чтобы выбрать понравившийся по дизайну и объективно подходящий дом нужной этажности, комнатности и площади.
  • Под готовые проекты строительные компании обычно могут сразу предложить готовые, уже распиленные пиломатериалы (брус, вагонку и т.д.), щиты и панели для обшивки и прочее. Под типовые проекты каркасно-щитовых домов делаются заводские сэндвич-панели для стен, нужного размера и формы. Конечно, все это изготавливается и в случае заказа дома по индивидуальному проекту, но подготовка материалов может занять определенное время, и начать строительство в сжатые сроки не получится…
  • Готовые проекты бань, жилых домов или других построек уже наверняка не раз реализовывались – у специалистов строительной компании есть опыт возведения дома по конкретному проекту, уже учтены и ликвидированы проблемные моменты, и каждый последующий типовой дом имеет все шансы быть выполненным лучше и качественнее.

Учтите, что проект – это не только план-чертеж и трехмерная компьютерная модель дома, но и полный набор технической документации насчет всех подробностей строительства. Также, когда заказывают каркасные дома под ключ, проекты дополняются полной сметой расходов и затрат человеческого труда (сколько рабочих в течение какого времени построят данный дом).

Бытует стереотипное мнение, что каркасные дома по типовым проектам – это скучные и совсем простые по планировке и дизайну «коробки». Это не так – сейчас строительные компании предлагают множество самых разных проектов, от довольно лаконичных до очень оригинальных зданий: с мансардами, встроенными гаражами, пристройками, верандами, балконами и прочими элементами. Практически любой готовый проект, при желании заказчика, может быть видоизменен в той или иной степени, дополнен архитектурными деталями и т.д.

Есть и еще одна распространенная ошибка будущих домовладельцев – приобрести готовый проект, но вести строительство по нему своими силами, без привлечения профессиональных строителей и той фирмы, у которой приобретен проект. Эта ошибка обычно ведет к тому, что не получается в точности придерживаться соответствия проекту, изготовить самостоятельно точно совпадающие детали – в итоге появляются щели, нестыковки, приходится вносить изменения (не всегда в лучшую сторону), и т.д.

К тому же, типовые проекты обычно дешевле, чем индивидуальные – то есть имеется немаловажный фактор экономии средств на проектировании, да и строительство обходится, в большинстве случаев, дешевле.

Тип СтроенияКаркасное строительствоОцилиндрованное бревноРучная рубкаБрус (обычн.)
Дом от 13 000 руб/м2 от 16 000 руб/м2 от 18 000 руб/м2 от 13 000 руб/м2
Дача от 8 000 руб/м2 от 10 000 руб/м2 от 12 000 руб/м2 от 8 000 руб/м2
Беседка от 4 500 руб/м2 от 8 000 руб/м2 от 9 000 руб/м2 от 5 500 руб/м2
Баня/Сауна от 10 000 руб/м2 от 13 000 руб/м2 от 15 000 руб/м2 от 10 000 руб/м2
Веранда от 4 500 руб/м2 от 7 500 руб/м2 от 9 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2
Кровля (зима) от 1 000 руб/м2 от 1 000 руб/м2 от 1 000 руб/м2 от 1 000 руб/м2
Кровля (лето) от 750 руб/м2 от 750 руб/м2 от 750 руб/м2 от 750 руб/м2
Утепление с финишным материалом от 1 500 руб/м2 от 1 500 руб/м2 от 1 500 руб/м2 от 1 500 руб/м2

Цены на ленточный фундамент от 13 тыс. руб/м3

Размер лент. фундамента/мПримерная стоимость работПримерная стоимость материаловСтоимость заливки под ключЧто входит в стоимость
4 х 6 55 - 60 тыс. руб 75 -85 тыс. руб 100 тыс. руб
  • Закупка всех необходимых материалов;
  • Транспортировка к месту строительства;
  • Разметка участка;
  • Рытье траншей;
  • Устройство песчаной (гравийной) подушки;
  • Бетонная подготовка под фундамент;
  • Дренаж, при необходимости;
  • Ручная вязка арматурного каркаса;
  • Устройство опалубки;
  • Заливка опалубки бетоном;
  • Гидроизоляция фундамента;
6 х 6 55 - 65 тыс. руб 85 - 95 тыс. руб 110 тыс. руб
6 х 8 65 - 70 тыс. руб 100 - 110 тыс. руб 140 тыс. руб
6 х 10 95 - 105 тыс. руб 120 - 140 тыс. руб 190 тыс. руб
8 х 8 100 - 110 тыс. руб 130 - 150 тыс. руб 210 тыс. руб
9 х 9 105 - 115 тыс. руб 140 - 160 тыс. руб 230 тыс. руб
Каркасное строительство
Домот 13 000 руб/м2
Дачаот 8 000 руб/м2
Беседкаот 7 500 руб/м2
Баня/Саунаот 10 000 руб/м2
Верандаот 5 000 руб/м2
Кровля(зима)от 3 000 руб/м2
Кровля(лето)от 2 000 руб/м2
Утепление/Обшивкаот 1 500 руб/м2
Оцилиндрованное бревно
Домот 16 000 руб/м2
Дачаот 10 000 руб/м2
Беседкаот 7 000 руб/м2
Баня/Саунаот 13 000 руб/м2
Верандаот 7 500 руб/м2
Кровля(зима)-
Кровля(лето)-
Утепление/Обшивкаот 1 500 руб/м2
Ручная рубка
Домот 18 000 руб/м2
Дачаот 12 000 руб/м2
Беседкаот 6 500 руб/м2
Баня/Саунаот 15 000 руб/м2
Верандаот 9 000 руб/м2
Кровля(зима)-
Кровля(лето)-
Утепление/Обшивкаот 1 500 руб/м2
Брус (обычный)
Домот 13 000 руб/м2
Дачаот 8 000 руб/м2
Беседкаот 7 500 руб/м2
Баня/Саунаот 10 000 руб/м2
Верандаот 5 000 руб/м2
Кровля(зима)от 3 000 руб/м2
Кровля(лето)от 2 000 руб/м2
Утепление/Обшивкаот 1 500 руб/м2

Ленточный фундамент

Тип СтроенияСтоимость заливки под ключ (с материалами)
4х6100 000 т.р.
6х6110 000 т.р.
6х8140 000 т.р.
6х10190 000 т.р.
8х8210 000 т.р.
9х9230 000 т.р.

Что входит в стоимость фундамента

Тип Строения
  • Закупка всех необходимых материалов;
  • Транспортировка к месту строительства;
  • Разметка участка;
  • Рытье траншей;
  • Устройство песчаной (гравийной) подушки;
  • Бетонная подготовка под фундамент;
  • Дренаж, при необходимости;
  • Ручная вязка арматурного каркаса;
  • Устройство опалубки;
  • Заливка опалубки бетоном;
  • Гидроизоляция фундамента;